Inflation? Besser in Quadratmeter investieren!
Mit den Immobilienfonds von Union Investment
Haben auch Sie das Gefühl, dass ständig alles teurer wird? Wenn Sie fürs gleiche Geld immer weniger bekommen, ist eine gute durchdachte Lösung für Ihre Geldanlage besonders wichtig. So wie zum Beispiel die Offenen Immobilienfonds von Union Investment.
UniImmo: Deutschland, UniImmo: Europa und UniImmo: Global - die drei Offenen Immobilienfonds von Union Investment sind nach ihrer schwerpunktmäßigen Anlageregion benannt.
Informieren Sie sich am besten noch heute in Ihrer Filiale.
UniImmo: Deutschland, UniImmo: Europa und UniImmo: Global - die drei Offenen Immobilienfonds von Union Investment sind nach ihrer schwerpunktmäßigen Anlageregion benannt.
Informieren Sie sich am besten noch heute in Ihrer Filiale.
Investieren Sie in ein Stück Heimat
Die Union Investment Real Estate GmbH hält 94,9% der Anteile der Objektgesellschaft des Rheinpark-Centers Neuss für ihren Offenen Immobilienfonds UniImmo: Europa.
Die Union Investment Real Estate GmbH hält 94,9% der Anteile der Objektgesellschaft des Rheinpark-Centers Neuss für ihren Offenen Immobilienfonds UniImmo: Europa.
Ihre Vorteile mit Offenen Immobilienfonds von Union Investment
Mit den Offenen Immobilienfonds von Union Investment können Sie viele Vorteile genießen - ganz gleich, ob Sie einmalig eine bestimmte Summe anlegen oder in Form eines Fondssparplans regelmäßig Beträge einzahlen möchten:
Mit den Offenen Immobilienfonds von Union Investment können Sie viele Vorteile genießen - ganz gleich, ob Sie einmalig eine bestimmte Summe anlegen oder in Form eines Fondssparplans regelmäßig Beträge einzahlen möchten:
Inflationsschutz
- Investition in Sachwerte
- Breite Streuung des Kapitals auf verschiedene Objekte
- In der Regel indexierte Mietverträge - die Mieteinnahmen der Fonds werden in diesem Fall bei steigenden Preisen automatisch nach oben angepasst
Komfort
- Verwaltung und Auswahl der Objekte übernehmen Immobilienexperten
- Der Verwaltungsaufwand eines Immobiliendirektbesitzes entfällt für Sie
Stabilität
- Geringeres Wertschwankungsverhalten im Vergleich zu vielen anderen Anlageklassen
- Entwicklung weitgehend unabhängig von der anderer Anlageklassen, z.B. Aktien
- Kontinuierliche Mieterträge aus hochwertigen Immobilien an attraktiven Standorten
- Vor der Objektauswahl ausführliche regionale und nationale Immobilienmarktanalyse durch Experten
Steuervorteile
- Ein Teil der Ausschüttung ist steuerfrei*
Sparplanfähigkeit
*Die steuerliche Behandlung hängt von Ihren persönlichen Verhältnissen ab und kann künftig Änderungen unterworfen sein.
(Stand der steuerlichen Rahmenbedingungen: Februar 2011)
- Bereits ab 50,- Euro regelmäßiger Sparrate können Sie dabei sein
- Den Sparbetrag können Sie jederzeit flexibel anpassen
*Die steuerliche Behandlung hängt von Ihren persönlichen Verhältnissen ab und kann künftig Änderungen unterworfen sein.
(Stand der steuerlichen Rahmenbedingungen: Februar 2011)
Die Risiken von Offenen Immobilienfonds
- Risiko marktbedingter Kursschwankungen sowie Ertragsrisiko.
- Risiken einer Immobilienanlage (z.B. Vermietungsquote, Lage, Bewertung der Immobilie, Zahlungsfähigkeit der Mieter sowie Projektentwicklungen).
- Grundsätzlich bewertungstägliche Rücknahme von Anteilen. Befristete Rücknahmeaussetzung im Ausnahmefall möglich. Möglichkeit eingeschränkter beziehungsweise fehlender Handelbarkeit von Anlagen im Fonds, die auch zu erhöhten Kursschwankungen führen kann.
- UniImmo: Deutschland und UniImmo: Europa: erhöhte Kursschwankungen durch Konzentration des Risikos auf spezifische Länder und Regionen (politische und wirtschaftliche Einflüsse) möglich.
- UniImmo: Europa und UniImmo: Global: erhöhte Kursschwankungen und Verlustrisiken bei Anlagen in Schwellen- bzw. Entwicklungsländern möglich.
- UniImmo: Global: Wechselkursrisiko.